भारत 2025 में वैश्विक तकनीकी बाजार में शीर्ष 10 में शामिल होगा
भारत की तकनीकी प्रतिभा का विकास
बेंगलुरु: भारत 2025 तक तकनीकी प्रतिभा के मामले में दुनिया के शीर्ष 10 बाजारों में शामिल होने की संभावना रखता है। इस रिपोर्ट के अनुसार, देश के छह प्रमुख शहर पहले से ही एशिया-प्रशांत क्षेत्र में तकनीकी प्रतिभा अधिग्रहण के लिए शीर्ष 10 में हैं। कोलियर्स की एक रिपोर्ट में बताया गया है कि एशिया प्रशांत क्षेत्र तेजी से एक वैश्विक तकनीकी प्रतिभा केंद्र के रूप में उभर रहा है, जिसमें दुनिया के शीर्ष 10 स्थानों में से तीन भारत (बेंगलुरु), जापान (टोक्यो) और चीन (बीजिंग) में स्थित हैं।
कोलियर्स के इंडिया ऑफिस सर्विसेस के मैनेजिंग डायरेक्टर अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, "भारत तकनीकी प्रतिभा का एक प्रमुख केंद्र है और वैश्विक नवाचार पारिस्थितिकी तंत्र में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है, जो देश के टियर-1 और उभरते शहरों में कुशल प्रतिभा और रोजगार के अवसरों की उपलब्धता से समर्थित है।"
भारत के प्रमुख तकनीकी शहर एशिया प्रशांत क्षेत्र की कुल तकनीकी प्रतिभा का 69 प्रतिशत हिस्सा रखते हैं। बेंगलुरु और हैदराबाद, जो इस क्षेत्र के सबसे बड़े प्रतिभा समूहों का घर हैं, तकनीकी लीजिंग गतिविधियों में अग्रणी बने हुए हैं। 2025 की पहली छमाही में, इन दोनों बाजारों द्वारा पारंपरिक ऑफिस स्पेस की लगभग 50 प्रतिशत मांग को पूरा किया जाएगा।
मेहरोत्रा ने आगे कहा, "उच्च गुणवत्ता वाले ऑफिस स्पेस की उपलब्धता, मजबूत आईटी बुनियादी ढांचा और लागत प्रतिस्पर्धा के साथ, भारत का ऑफिस मार्केट तकनीकी-आधारित वैश्विक आर्थिक विस्तार के लिए प्रमुख गंतव्यों में से एक बना रहेगा।" रिपोर्ट में प्रतिभा अधिग्रहण, वेंचर कैपिटल फंडिंग, श्रम सूचकांक, प्रतिभा पाइपलाइन और क्षेत्रीय संरचना के आधार पर 200 से अधिक वैश्विक बाजारों का विश्लेषण किया गया है।
भारत एशिया प्रशांत क्षेत्र और वैश्विक स्तर पर तकनीकी प्रतिभाओं के लिए शीर्ष गंतव्यों में से एक बना हुआ है। रिपोर्ट में यह भी पाया गया कि बेंगलुरु और हैदराबाद भारत में सबसे पसंदीदा तकनीकी गंतव्य बने हुए हैं, इसके बाद अन्य प्रमुख बाजार हैं, जो सभी कुशल प्रतिभाओं की उपलब्धता और एक विकसित तकनीकी पारिस्थितिकी तंत्र वाली वैश्विक तकनीकी कंपनियों को आकर्षित करते हैं।
भारत के शीर्ष सात शहर तकनीकी क्षेत्र के लिए ऑफिस स्पेस की मांग का आधार बने हुए हैं, जिसने पिछले कुछ वर्षों में पारंपरिक और फ्लेक्स स्पेस दोनों प्रकार के ग्रेड ए स्थानों की मांग को बढ़ावा दिया है।
2025 की पहली छमाही में, तकनीकी कंपनियों ने शीर्ष सात शहरों में 1 करोड़ वर्ग फुट से अधिक ऑफिस स्पेस लीज पर लिया, जिससे पारंपरिक स्पेस की मांग का 40 प्रतिशत हिस्सा हासिल हुआ। फ्लेक्स स्पेस में भी, लगभग आधी मांग तकनीकी कंपनियों से आई।
वैश्विक क्षमता केंद्र (जीसीसी) विशेष रूप से तकनीकी क्षेत्र में भारत के कमर्शियल रियल एस्टेट क्षेत्र में गति को आगे बढ़ा रहे हैं। नवाचार, मापनीयता और लागत दक्षता पर जोर देते हुए, भारत ने जीसीसी विस्तार के लिए एक वैश्विक हब के रूप में खुद को स्थापित किया है।
कोलियर्स इंडिया के नेशनल डायरेक्टर और रिसर्च हेड विमल नादर ने कहा, "भारत वैश्विक कंपनियों, विशेषकर तकनीकी क्षेत्र की कंपनियों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बना हुआ है, जहां जीसीसी पारंपरिक बैक-ऑफिस कार्यों से रणनीतिक नवाचार केंद्र के रूप में लगातार विकसित हो रहे हैं। 2025 की पहली छमाही में, तकनीकी व्यवसायियों ने कुल जीसीसी लीजिंग के 41 प्रतिशत हिस्से यानी 52 लाख वर्ग फुट का योगदान दिया। दिलचस्प बात यह है कि बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और हैदराबाद ने इस मांग में 85 प्रतिशत से अधिक का योगदान दिया।"