सस्ते होम लोन के लिए सरकारी बैंकों की प्रतिस्पर्धी दरें, जानें नवीनतम ब्याज दरें

नई दिल्ली में होम लोन की स्थिति

नई दिल्ली। अधिकांश लोगों का सपना है कि वे अपना घर खरीदें, लेकिन बढ़ती प्रॉपर्टी की कीमतों के कारण बिना होम लोन के यह सपना पूरा करना मुश्किल हो जाता है। ऐसे में, घर खरीदने की योजना बना रहे व्यक्तियों की नजरें होम लोन की ब्याज दरों पर होती हैं। इस वर्ष जून में होम लोन लेने वालों के लिए एक सकारात्मक खबर है कि भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट को 5.25 प्रतिशत पर बनाए रखा है। इससे होम लोन की ईएमआई पर अतिरिक्त बोझ बढ़ने की संभावना नहीं है।

रेपो रेट वह दर है जिस पर आरबीआई वाणिज्यिक बैंकों को लोन प्रदान करता है। जब यह दर बढ़ती है, तो बैंकों के लिए फंड जुटाने की लागत बढ़ जाती है, जिससे लोन की ब्याज दरों और ईएमआई पर असर पड़ता है। हालांकि, इस बार आरबीआई ने दरों में कोई बदलाव नहीं किया है और नीतिगत रुख को तटस्थ रखा है। इससे मौजूदा होम लोन ग्राहकों और नए उधारकर्ताओं को राहत मिली है, क्योंकि भविष्य में ईएमआई बढ़ने की संभावना कम है।

सरकारी बैंकों की होम लोन दरें

सरकारी बैंकों की बात करें तो कई बैंक प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान कर रहे हैं।

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) की होम लोन दरें 7.25 से 9.05 प्रतिशत के बीच हैं।

बैंक ऑफ बड़ौदा 7.20 से 9.25 प्रतिशत के बीच होम लोन उपलब्ध करा रहा है।

सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया और बैंक ऑफ इंडिया दोनों में शुरुआती ब्याज दर 7.10 प्रतिशत है।

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया 7.15 प्रतिशत से होम लोन दे रहा है।

केनरा बैंक में यह दर 7.25 प्रतिशत से शुरू होती है।

इंडियन ओवरसीज बैंक नौकरीपेशा ग्राहकों को 7.10 प्रतिशत की शुरुआती दर पर होम लोन दे रहा है।

प्राइवेट बैंकों की होम लोन दरें

कोटक महिंद्रा बैंक 7.60 प्रतिशत से होम लोन देने की पेशकश कर रहा है।

आईसीआईसीआई बैंक में होम लोन ब्याज दर 7.50 प्रतिशत है।

एचडीएफसी बैंक में होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.75 प्रतिशत है।

एक्सिस बैंक में होम लोन की ब्याज दरें 8 प्रतिशत से शुरू होकर 11.90 प्रतिशत तक जा सकती हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि होम लोन लेते समय केवल ब्याज दर को ध्यान में नहीं रखना चाहिए, बल्कि प्रोसेसिंग फीस, प्री-पेमेंट और फोरक्लोजर चार्ज, लोन अवधि, क्रेडिट स्कोर और अन्य शर्तें भी महत्वपूर्ण हैं। कभी-कभी, थोड़ी अधिक ब्याज दर वाला लोन बेहतर सुविधाओं और कम अतिरिक्त शुल्क के कारण अधिक लाभकारी हो सकता है। यदि आप भविष्य में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों और शर्तों की तुलना अवश्य करें। इसके साथ ही, अपने क्रेडिट स्कोर को मजबूत बनाए रखें, क्योंकि बेहतर सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को अक्सर कम ब्याज दर पर लोन मिल जाता है।