भारत में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग 2025 में 70 मिलियन स्क्वायर फीट तक पहुंचने की संभावना
भारत के शीर्ष शहरों में ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग
बेंगलुरु: वैश्विक व्यापारिक अस्थिरता के बावजूद, भारत के प्रमुख सात शहरों में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग में मजबूती बनी हुई है। एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, यह मांग 2025 तक 70 मिलियन स्क्वायर फीट तक पहुंचने का अनुमान है। कोलियर्स द्वारा जारी की गई इस रिपोर्ट में बताया गया है कि नई आपूर्ति लगभग 60 लाख स्क्वायर फीट रहने की उम्मीद है। एशिया प्रशांत क्षेत्र में कंपनियां अपने कार्यस्थलों के लिए महत्वपूर्ण निर्णय ले रही हैं और अपनी विविध कार्यबल की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए गुणवत्ता और हाइब्रिड मॉडल में निवेश कर रही हैं।
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि एशिया-प्रशांत क्षेत्र के प्रमुख ऑफिस मार्केट में हाइब्रिड वर्क, समावेशी रणनीतियां, कर्मचारी आवश्यकताओं का ध्यान रखना, स्थिरता को अपनाना और तकनीकी दक्षता जैसे पहलू प्रमुख रहेंगे। भारतीय ऑफिस बाजार पहले से ही अन्य बाजारों की तुलना में समावेशिता और स्थिरता को अधिक महत्व देता है।
कोलियर्स के एमडी (ऑफिस सर्विसेज, इंडिया) अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, “भारतीय कॉरपोरेट्स स्पष्ट रूप से स्थिरता और गुणवत्ता की ओर बढ़ रहे हैं, जो 2026 और उसके बाद वर्कस्पेस डेवलपमेंट के अगले चरण को गति प्रदान करेगा। आगामी ग्रेड ए आपूर्ति में 80 प्रतिशत से अधिक के ग्रीन-सर्टिफाइड होने की संभावना पर्यावरणीय लक्ष्यों के प्रति उद्योग की प्रतिबद्धता को दर्शाती है।”
भारत का ऑफिस मार्केट न केवल विस्तार कर रहा है, बल्कि रियल एस्टेट की गुणवत्ता और कर्मचारी अनुभव के मामले में भी तेजी से विकसित हो रहा है। रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि फ्लेक्स स्पेस ने भारत के ऑफिस मार्केट में एक महत्वपूर्ण घटक के रूप में अपनी पहचान बना ली है।
कोलियर्स इंडिया के नेशनल डायरेक्टर और रिसर्च हेड विमल नादर ने कहा, “ये स्पेस स्केलेबल समाधान प्रदान करते हैं जो कंपनियों को विकास और अनिश्चितता को सहजता से प्रबंधित करने में सक्षम बनाते हैं। विभिन्न क्षेत्रों में इनके बढ़ते उपयोग के साथ, फ्लेक्स स्पेस की हिस्सेदारी अगले कुछ वर्षों में ग्रेड ए कार्यालय की मांग का लगभग 20 प्रतिशत हो सकती है।”