घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों को एसबीआई ने नए साल में ब्याज दरों में राहत का तोहफा दिया है। एसबीआई ने 31 दिसंबर को खत्म हो रहे अपने डिस्काउंट ऑफर को 31 जनवरी तक बढ़ा दिया है. इसके साथ ही घर खरीदने के लिए 30 लाख रुपये का लोन लेने वालों को 2 लाख रुपये से ज्यादा की बचत करने का सीधा मौका मिल रहा है.
स्पेशल होम लोन ऑफर को 31 जनवरी तक बढ़ा दिया गया है
भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने विशेष गृह ऋण अभियान को 31 जनवरी 2024 तक बढ़ा दिया है। इसके तहत बैंक लोन की ब्याज दर पर 65 बीपीएस तक की छूट देता है। यह छूट विशेष अभियान पहले 31 दिसंबर 2023 तक वैध था। एसबीआई ऋण पर यह छूट फ्लेक्सीपे, एनआरआई, गैर-वेतन और खुद के घर सहित सभी गृह ऋणों के लिए मान्य है।
ब्याज दर सिबिल के आधार पर लागू होगी
एसबीआई ने कहा है कि होम लोन की ब्याज दर में यह छूट सिबिल स्कोर के आधार पर अलग-अलग होगी।
एसबीआई के मुताबिक, CIBIL स्कोर 750-800 और उससे अधिक वाले ग्राहकों के लिए लोन की ब्याज दर 55 बीपीएस घटाकर 9.15% कर दी गई है, जिसके बाद उन पर प्रभावी ब्याज दर 8.60% होगी।
700-749 के बीच सिबिल स्कोर वाले होम लोन लेने वालों को 65 बीपीएस की छूट का लाभ दिया जा रहा है। जिसके बाद प्रभावी 9.35% ब्याज दर घटकर 8.70% हो जाएगी।
उदाहरण से समझें कि आप कितना पैसा बचा सकते हैं।
अगर आप घर खरीदने के लिए 20 साल की अवधि के लिए 20 लाख रुपये का लोन लेते हैं और आपका सिबिल स्कोर 750-800 के बीच है। ऐसे में बैंक द्वारा लोन पर छूट लागू करने के बाद ब्याज दर 9.15 फीसदी की जगह 8.60 फीसदी है. अब आपको 20 साल में ब्याज के रूप में 21,95,981 रुपये जमा करने होंगे, जिसमें अगर आप लोन की राशि जोड़ दें तो कुल पुनर्भुगतान राशि 41,95,981 रुपये होगी।
यदि आप उपरोक्त राशि और अवधि बिना छूट के 9.15% पर लेते हैं, तो आपको ब्याज के रूप में रुपये का भुगतान करना होगा। 23,65,099 रुपये का भुगतान करना होगा, जबकि रिफंड की जाने वाली कुल राशि रुपये है। 43,65,099 होगी. ऐसे में आपको लोन की रकम करीब 1.60 लाख रुपये ज्यादा चुकानी होगी. अगर आप एसबीआई ऑफर के दौरान लोन लेते हैं तो आप 1.60 लाख रुपये तक की बचत कर सकते हैं। वहीं, अधिक लोन राशि पर अधिक पैसा बचाया जा सकता है।