चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की नई योजना: तीन बेडरूम फ्लैट की कीमत 2.71 करोड़ रुपये

चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड योजना: तीन बेडरूम फ्लैट की कीमत

चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की योजना में तीन बेडरूम फ्लैट की कीमत 2.71 करोड़ रुपये: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की सेक्टर-53 में जनरल हाउसिंग योजना अभी तक अंतिम रूप नहीं ले पाई है। सीएचबी के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स के नॉन-ऑफिशियल सदस्यों ने सुझाव दिया है कि कलेक्टर रेट के अनुसार इस योजना के फ्लैट्स की नई कीमतें और जीएसटी मिलाकर तीन बेडरूम का फ्लैट लगभग 2.71 करोड़ रुपये का पड़ेगा। पहले के कलेक्टर रेट के अनुसार इसकी कीमत 1.92 करोड़ रुपये थी। इसी तरह, दो बेडरूम फ्लैट और ईडब्ल्यूएस फ्लैट की कीमतें भी काफी बढ़ जाएंगी।

चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड: फ्लैट की बढ़ती कीमतें

सीएचबी के बोर्ड के सदस्य, रिटायर्ड पीसीएस बलबीर सिंह ढोल ने कहा कि हाउसिंग बोर्ड को इस योजना को तुरंत लॉन्च करना चाहिए। बोर्ड के अन्य सदस्य विनोद जोशी ने भी अधिकारियों को यही सलाह दी है। नए कलेक्टर रेट के अनुसार जीएसटी भी जोड़ा जाएगा।

यदि 18% जीएसटी लागू होता है, तो एक ईडब्ल्यूएस फ्लैट की कीमत लगभग 13 लाख रुपये बढ़कर 86.90 लाख रुपये हो जाएगी। दो बेडरूम फ्लैट की कीमत 35.52 लाख रुपये बढ़कर लगभग 2.32 करोड़ रुपये तक पहुंच जाएगी। तीन बेडरूम फ्लैट, जिसकी मौजूदा कीमत 2.29 करोड़ रुपये है, में जीएसटी के रूप में लगभग 41.35 लाख रुपये जुड़ेंगे, जिससे इसकी कुल कीमत 2.71 करोड़ रुपये हो जाएगी।

कलेक्टर रेट में वृद्धि के बाद फ्लैट की नई कीमतें

तीन बेडरूम फ्लैट्स (192 फ्लैट्स) 74,23,922.41 रुपये निर्माण लागत (डेवलपमेंट लागत शामिल) • 7,42,392 रुपये विभागीय शुल्क, निर्माण लागत पर 10% के अनुसार
1,28,200 रुपये प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट) • 1,48,08,510.20 रुपये कलेक्टर रेट के अनुसार भूमि की कीमत।

2,29,74,824 रुपये फाइनल लागत (निर्माण लागत विभागीय शुल्क + भूमि की लागत) • पहले 1.63 करोड़ (बगैर जीएसटी) की तुलना में 66.73 लाख रुपये की वृद्धि।

दो बेडरूम फ्लैट्स (100 फ्लैट्स) 62,41,848 रुपये निर्माण लागत (डेवलपमेंट लागत शामिल) 6,24,184 रुपये विभागीय शुल्क, निर्माण लागत पर 10% के अनुसार

100.39 गज भूमि क्षेत्र हर फ्लैट का 1,28,200 रुपये प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट) 1,28,69,998 रुपये कलेक्टर रेट के अनुसार भूमि की कीमत

1,97,36,031 रुपये फाइनल लागत (निर्माण लागत + विभागीय शुल्क + भूमि की लागत)

पहले 1.39 करोड़ (बगैर जीएसटी) की तुलना में 58 लाख रुपये की वृद्धि।

ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स (80 फ्लैट्स) • 26,37,783 रुपये निर्माण लागत (डेवलपमेंट लागत शामिल)

2,63,778 रुपये विभागीय शुल्क, निर्माण लागत पर 10% के अनुसार

34.81 गज भूमि क्षेत्र हर फ्लैट का 1,28,200 रुपये प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट)

44,63,411 रुपये कलेक्टर रेट के अनुसार भूमि की कीमत 73,64,972 रुपये फाइनल लागत (निर्माण लागत विभागीय शुल्क + भूमि की लागत) पहले 53.53 लाख (बगैर जीएसटी) की तुलना में 20.11 लाख रुपये की वृद्धि।