बेंगलुरु में PG व्यवसाय पर संकट: नए नियम और बढ़ते खर्च

बेंगलुरु में PG व्यवसाय की स्थिति

बेंगलुरु, जिसे भारत की तकनीकी राजधानी माना जाता है, में पेइंग गेस्ट (PG) व्यवसाय गंभीर संकट का सामना कर रहा है। पहले कोविड-19 महामारी ने इस क्षेत्र को प्रभावित किया, और अब नए नियम, तकनीकी क्षेत्र में छंटनी, और बिजली-पानी के बिलों में वृद्धि ने PG मालिकों की मुश्किलें बढ़ा दी हैं। शहर में किराए बढ़ते जा रहे हैं, लेकिन सस्ते ठहरने के विकल्प के रूप में PG अब खुद आर्थिक दबाव में हैं।

PG व्यवसाय में गिरावट

पिछले वर्ष में बेंगलुरु में कई PG बंद हो चुके हैं, और जो बचे हैं, वे घाटे में चल रहे हैं। PG मालिकों का कहना है कि उन्हें 20-25% तक का नुकसान हो रहा है। विशेष रूप से मराठाहल्ली और सरजापुर जैसे क्षेत्रों में, जहां अधिकांश IT कर्मचारी निवास करते हैं, स्थिति और भी गंभीर है। PG ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन की अध्यक्ष अरुणा कुमार डी. टी. ने बताया, "जिनके पास कई PG हैं, वे किसी तरह टिके हुए हैं, लेकिन एकल PG चलाने वाले अधिकांश मालिकों ने अपने दरवाजे बंद कर दिए हैं।"

BBMP के नए नियम और अवैध PG पर कार्रवाई

BBMP के नए नियम और अवैध PG पर कार्रवाई

हाल ही में बेंगलुरु में एक PG में हत्या की घटना के बाद, ब्रुहट बेंगलुरु महानगर पालिका (BBMP) और पुलिस ने अवैध PG के खिलाफ सख्त कदम उठाए हैं। महादेवपुरा में लगभग 100 PG सील कर दिए गए हैं, क्योंकि उनके पास ट्रेड लाइसेंस नहीं था। BBMP ने नए नियम लागू किए हैं, जिनमें सुरक्षा और स्वच्छता पर जोर दिया गया है। इसके अलावा, एक नियम के तहत 40 फीट से कम चौड़ी सड़कों वाले रिहायशी क्षेत्रों में PG चलाने पर रोक लगा दी गई है। बेंगलुरु PG ओनर्स एसोसिएशन की सचिव सुखी सियो ने कहा, "मराठाहल्ली जैसे क्षेत्रों में मांग बढ़ने पर कई PG खोले गए थे, लेकिन उनमें से अधिकांश अवैध थे। अब वे बंद हो चुके हैं।"

बढ़ते खर्च और घटते मेहमान

बढ़ते खर्च और घटते मेहमान

PG मालिकों के सामने एक और बड़ी चुनौती बिजली और पानी के बिलों में भारी वृद्धि है। सुखी सियो ने बताया, "हमारे अधिकांश मेहमान छात्र हैं। हम उन पर किराए का बोझ नहीं डालना चाहते। लेकिन बढ़ते खर्च और BBMP के नियमों का पालन करने की लागत हमें घाटे में डाल रही है।" PG मालिकों ने BBMP और बेंगलुरु वाटर सप्लाई एंड सीवरेज बोर्ड (BWSSB) से मुलाकात की है, ताकि PG को रिहायशी उपभोक्ता के रूप में मान्यता दी जाए, जिससे बिलों का बोझ कम हो सके।

BBMP की नियमों में ढील की योजना

BBMP की नियमों में ढील की योजना

BBMP ने PG को रजिस्टर करना अनिवार्य किया है, लेकिन केवल 2,500 PG ही रजिस्टर हुए हैं। सूत्रों के अनुसार, कई PG BBMP के मानकों को पूरा नहीं कर पा रहे हैं। PG मालिकों की याचिका को ध्यान में रखते हुए, BBMP अब कुछ नियमों में ढील देने पर विचार कर रहा है, जैसे कि 40 फीट सड़क की अनिवार्यता को हटाना।