एप्पल इंडिया ने बोरीवली में रिटेल स्पेस लीज पर लिया, वार्षिक किराया 2 करोड़

एप्पल इंडिया का नया रिटेल स्पेस

एप्पल इंडिया ने बोरीवली में लीज पर लिया नया रिटेल स्पेस: एप्पल इंडिया ने मुंबई के बोरीवली क्षेत्र में ओबेरॉय स्काई सिटी मॉल में 12,616 वर्ग फुट का ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्पेस लीज पर लिया है। इस समझौते के तहत, कंपनी हर महीने ₹17.35 लाख और सालाना लगभग ₹2.08 करोड़ का किराया चुकाएगी।

यह लीज 8 मई 2025 से प्रभावी होगी और इसमें 150 वर्ग मीटर का अतिरिक्त स्टोरेज स्पेस और 5 पार्किंग स्लॉट भी शामिल हैं।

लीज की शर्तें और सुरक्षा राशि

लीज की अवधि और किराया वृद्धि: इस लीज की कुल अवधि 130 महीने (लगभग 11 साल) है, जिसमें 10 साल 10 महीने का लॉक-इन पीरियड शामिल है। हर तीन साल में किराए में 15% की वृद्धि भी तय की गई है।

एप्पल ने इस डील के तहत लगभग ₹1.04 करोड़ की सुरक्षा राशि भी जमा की है। लीज एग्रीमेंट में रेवेन्यू शेयरिंग मॉडल भी शामिल है, जिसके अनुसार पहले 42 महीनों में एप्पल कुल बिक्री का 2% और उसके बाद 2.5% अतिरिक्त भुगतान करेगा।

भारत में एप्पल की रिटेल रणनीति

रिटेल विस्तार की योजना: यह नया लीज एप्पल इंडिया की मुंबई और बेंगलुरु में बढ़ती रिटेल उपस्थिति का हिस्सा है। इससे पहले, कंपनी ने बेंगलुरु के फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया में लगभग 8,000 वर्ग फुट का रिटेल स्पेस ₹2.09 करोड़ वार्षिक किराए पर लिया था।

एप्पल अब भारत को अपने एशियाई रिटेल विस्तार का एक महत्वपूर्ण केंद्र मान रहा है और देश के विभिन्न बड़े शहरों में नए स्टोर खोलने की योजना बना रहा है।

पिछली रिकॉर्ड डील्स

पिछले रिकॉर्ड किराए: एप्पल इंडिया ने पहले मुंबई के बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में 6,526 वर्ग फुट का स्पेस ₹738 प्रति वर्ग फुट के रिकॉर्ड किराए पर लिया था। इस डील में कंपनी हर महीने लगभग ₹48.19 लाख का किराया चुकाती है और ₹4.33 करोड़ की सुरक्षा राशि भी जमा कर चुकी है।

2023 में एक रिपोर्ट के अनुसार, एप्पल ने मुंबई के एक मॉल में तीन मंज़िलों पर फैले 20,000 वर्ग फुट से अधिक स्पेस लीज पर लिया था, जिसका न्यूनतम किराया ₹42 लाख प्रति माह बताया गया था।