बेंगलुरु में 64 करोड़ का डुप्लेक्स अपार्टमेंट: रियल एस्टेट में नया ट्रेंड
महंगा रियल एस्टेट सौदा बेंगलुरु में
हाल ही में बेंगलुरु में एक महत्वपूर्ण रियल एस्टेट लेन-देन हुआ है, जिसमें मणिपाल एजुकेशन एंड मेडिकल ग्रुप के चेयरमैन रंजन पई की पत्नी श्रुति पई ने जयमहल एक्सटेंशन क्षेत्र में 64 करोड़ रुपये में एक शानदार डुप्लेक्स अपार्टमेंट खरीदा है। यह सौदा बेंगलुरु के अल्ट्रा-लक्ज़री रियल एस्टेट मार्केट में हो रहे बदलावों का संकेत है, जहां प्रीमियम अपार्टमेंट्स की मांग में पिछले कुछ वर्षों में काफी वृद्धि हुई है।
डुप्लेक्स अपार्टमेंट का विवरण
श्रुति पई ने यह संपत्ति बेंगलुरु के सव्यसाची सरयू में खरीदी है, जो एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। इस अपार्टमेंट का कुल सुपर बिल्ट-अप क्षेत्रफल 12,800 वर्ग फुट है, जिसमें 9,929 वर्ग फुट का कारपेट एरिया शामिल है। यह संपत्ति ₹ 64,457 प्रति वर्ग फुट की दर पर बेची गई, जो इस क्षेत्र में सबसे ऊंची दरों में से एक है। विक्रेता का नाम सव्यसाची प्रोजेक्ट्स के पराग एस मनियार है और यह लेन-देन 11 जून, 2025 को पंजीकृत हुआ।
जयमहल क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि
जयमहल क्षेत्र में हाल के दिनों में भूमि और निर्मित संपत्तियों की कीमतों में तेजी से वृद्धि देखी गई है। यहाँ विशेष रूप से उच्च-स्तरीय विशिष्टताओं वाली बड़ी इकाइयों की मांग बढ़ी है। हनु रेड्डी रियल्टी के उपाध्यक्ष किरण कुमार ने बताया, "इस क्षेत्र में कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं और यह पैलेस ग्राउंड्स से जुड़ा होने के कारण शहर के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक बन गया है।"
बेंगलुरु में लक्ज़री रियल एस्टेट का बढ़ता रुझान
बेंगलुरु के लक्ज़री रियल एस्टेट बाजार में यह केवल एक उदाहरण नहीं है। मई 2023 में, यूके स्थित मार्केट फाइनेंशियल सॉल्यूशंस के सीईओ, परेश राजा ने MAIA एस्टेट्स के अपस्केल 27 समिट प्रोजेक्ट में ₹ 54.38 करोड़ में एक लक्ज़री पेंटहाउस खरीदी थी। यह पेंटहाउस 7,065 वर्ग फुट के क्षेत्र में फैला था और इसकी कीमत ₹ 77,000 प्रति वर्ग फुट थी। यह संपत्ति बेंगलुरु के सम्पंगीराम नगर में स्थित थी।
अन्य महंगे सौदों की जानकारी
पिछले दिसंबर में, इंफोसिस के संस्थापक एनआर नारायण मूर्ति ने किंगफिशर टावर्स में ₹ 50 करोड़ में एक दूसरा आलीशान अपार्टमेंट खरीदा था। यह अपार्टमेंट 16वीं मंजिल पर स्थित है और इसका क्षेत्रफल 8,400 वर्ग फुट है, जिसमें चार बेडरूम और पांच समर्पित कार पार्किंग स्पेस हैं। इस सौदे की प्रति वर्ग फुट दर ₹ 59,500 थी।
लक्ज़री आवासीय परियोजनाओं की बढ़ती मांग
बेंगलुरु में बढ़ती लग्ज़री रियल एस्टेट की मांग और हाई-एंड आवासीय परियोजनाओं की बढ़ती संख्या इस बात का संकेत है कि शहर में रियल एस्टेट का परिदृश्य तेजी से बदल रहा है। पहले, बेंगलुरु में स्टैंडअलोन बंगलों का दबदबा था, लेकिन अब प्रीमियम अपार्टमेंट्स की लोकप्रियता बढ़ रही है। यह केवल उच्च आय वर्ग के लोगों के लिए ही नहीं, बल्कि निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बन गया है।