धारावी पुनर्विकास परियोजना: अडाणी ग्रुप का नया कदम

धारावी पुनर्विकास परियोजना का महत्व

धारावी पुनर्विकास परियोजना: मुंबई के धारावी क्षेत्र का चेहरा बदलने जा रहा है। भारत के प्रमुख उद्योगपति गौतम अडाणी ने इस क्षेत्र के विकास के लिए नीलामी में सफलता प्राप्त की है। यह परियोजना केवल आवास निर्माण तक सीमित नहीं है, बल्कि यह पूरे क्षेत्र के भविष्य को नया आकार देने का प्रयास है। अडाणी ग्रुप और सरकार मिलकर धारावी को एक नई पहचान देने की योजना बना रहे हैं, जहां लोग न केवल बेहतर आवास में रहेंगे, बल्कि रोजगार और व्यापार के नए अवसर भी प्राप्त करेंगे। अडाणी ग्रुप यहां औद्योगिक इकाइयां, लग्जरी अपार्टमेंट, स्कूल, अस्पताल, हरित क्षेत्र और परिवहन केंद्र जैसी सुविधाएं स्थापित करने की योजना बना रहा है।

धारावी पुनर्विकास परियोजना की जानकारी

क्या है धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट?

अडाणी ग्रुप की रियल एस्टेट शाखा, अडानी प्रॉपर्टीज, ने नवंबर 2022 में सबसे ऊंची बोली लगाकर इस परियोजना का अधिकार प्राप्त किया। इसे धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट प्राइवेट लिमिटेड में 80% हिस्सेदारी मिली है, जबकि महाराष्ट्र सरकार के पास 20% हिस्सेदारी है। यह परियोजना 600 एकड़ भूमि पर फैली हुई है, जिसमें 296 एकड़ भूमि के पुनर्विकास की योजना है। माहिम नेचर पार्क जैसे खुले स्थानों को संरक्षित रखा जाएगा। धारावी में 8,50,000 से अधिक लोग निवास करते हैं, और अस्थायी जनसंख्या को मिलाकर यह संख्या 10 लाख से अधिक है। यह मुंबई का सबसे घनी आबादी वाला क्षेत्र है। इस परियोजना में पर्यावरण के अनुकूल निर्माण पर ध्यान दिया जाएगा।

परियोजना की शुरुआत

कैसे शुरू हुई परियोजना?

नवंबर 2022 में, अदाणी प्रॉपर्टीज ने धारावी के पुनर्विकास के अधिकार प्राप्त करने के लिए सबसे अधिक बोली लगाई, जो 5,069 करोड़ रुपये थी। अदाणी समूह ने इसे नए सिरे से विकसित करने के लिए अंतरराष्ट्रीय शहर और बुनियादी ढांचे के विशेषज्ञों को शामिल किया है। इसके लिए एक मास्टर प्लान भी तैयार किया गया है।

स्थानीय निवासियों के लिए आवास

हर मूल निवासी को मिलेगा घर

मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने आश्वासन दिया है कि धारावी के सभी मूल निवासियों को आवास प्रदान किया जाएगा। सभी निवासियों को पुनर्विकास के लिए पात्र माना जाएगा, हालांकि पात्रता के मानदंड भिन्न हो सकते हैं। धारावी में रहने वाले स्थानीय कारीगरों और छोटे व्यापारियों को प्राथमिकता दी जाएगी।

परियोजना के आंकड़े

इस डेटा से समझिए प्रोजेक्ट

एनएमडीपीएल में अडाणी समूह की 80% हिस्सेदारी है, जबकि शेष 20% हिस्सेदारी महाराष्ट्र सरकार के पास है। 6.4 एकड़ का यह प्लॉट 27.6 एकड़ के भूखंड का हिस्सा है, जिसमें माहिम रेलवे स्टेशन के पास कबाड़खाना भी शामिल है। यह भूमि मार्च में रेलवे प्राधिकरण से प्राप्त की गई थी। यह जमीन उस 45 एकड़ भूमि का हिस्सा है जो परियोजना की विभिन्न कार्यवाहियों के लिए प्राधिकरण से मांगी गई है। एनएमडीपीएल ने 45 एकड़ भूमि के लिए रेलवे को पहले ही 1,000 करोड़ रुपये का भुगतान कर दिया है और अडाणी धारावी स्लम पुनर्विकास परियोजना की आय से न्यूनतम राजस्व साझेदारी के माध्यम से 17 वर्षों के बाद अतिरिक्त 2,800 करोड़ रुपये का भुगतान भी किया जाएगा।