पंजाब सरकार ने सहकारी हाउसिंग सोसायटियों के लिए ऐतिहासिक सुधारों की घोषणा की

मुख्यमंत्री भगवंत सिंह मान का नया कदम

चंडीगढ़: पंजाब सरकार ने सहकारी हाउसिंग सोसायटियों में निवासियों के अधिकारों की सुरक्षा और कानूनी अनिश्चितता को समाप्त करने के लिए एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया है। मुख्यमंत्री भगवंत सिंह मान के नेतृत्व में, सरकार ने नागरिकों के हित में कई सुधारों की घोषणा की है। सहकारिता विभाग के तहत, मुख्यमंत्री ने सहकारी हाउसिंग संपत्तियों के पंजीकरण को सुरक्षित और कानूनी रूप से मजबूत बनाने के लिए एक व्यापक ढांचे को मंजूरी दी है। इसके साथ ही, राज्य के लिए स्टांप ड्यूटी की वैध वसूली भी सुनिश्चित की गई है।

मुख्यमंत्री कार्यालय के प्रवक्ता ने बताया कि इस निर्णय के तहत सहकारी हाउसिंग सोसायटियों में संपत्ति के हस्तांतरण को कानूनी रूप देने के लिए कई महत्वपूर्ण कदम उठाए गए हैं। कई सोसायतियाँ दशकों से बिना पंजीकरण के चल रही थीं। प्रवक्ता ने कहा, “मुख्यमंत्री ने कई सुधारों को मंजूरी दी है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि सहकारी हाउसिंग सोसायतियों में संपत्ति का हस्तांतरण औपचारिक रूप से पंजीकृत हो, कानूनी रूप से सुरक्षित हो और नागरिकों के लिए वित्तीय रूप से लाभकारी भी हो।”

प्रवक्ता ने बताया कि सहकारी हाउसिंग सोसायतियों द्वारा मूल सदस्यों के लिए किए गए आवंटन के दस्तावेजों को स्टांप ड्यूटी से पूरी तरह मुक्त किया गया है। मुख्यमंत्री कार्यालय ने कहा, “ऐसी रजिस्ट्रेशनों को केवल एक मामूली पंजीकरण शुल्क के साथ अनुमति दी जाएगी।” इसके अलावा, यह छूट कानूनी वारिसों, जीवनसाथी और पात्र पारिवारिक सदस्यों को भी दी गई है, ताकि वास्तविक उत्तराधिकार के मामलों में सुरक्षा सुनिश्चित हो सके।

सरकार ने 12 जनवरी, 2026 को अधिसूचित गैर-मूल आवंटियों और ट्रांसफर मामलों के लिए रियायती स्टांप ड्यूटी दरें लागू की हैं। प्रवक्ता ने कहा, “इस निर्णय के तहत 31 जनवरी, 2026 तक पूर्ण हुई रजिस्ट्रेशनों पर स्टांप ड्यूटी 1 प्रतिशत, 28 फरवरी, 2026 तक की रजिस्ट्रेशनों पर 2 प्रतिशत और 31 मार्च, 2026 तक की रजिस्ट्रेशनों पर 3 प्रतिशत निर्धारित की गई है।”

मुख्यमंत्री कार्यालय के प्रवक्ता ने बताया कि पंजाब सरकार ने सहकारी हाउसिंग सोसायतियों द्वारा वसूली जा सकने वाली ट्रांसफर फीस पर भी एक स्पष्ट कानूनी सीमा निर्धारित की है। उन्होंने कहा, “यह कदम सुनिश्चित करता है कि ट्रांसफर या पंजीकरण के समय सदस्यों को अतिरिक्त मांगों या मनमानी का सामना न करना पड़े।”

प्रवक्ता ने कहा कि ये सुधार नागरिकों के लिए कानूनी रूप से सुरक्षित स्वामित्व, राज्य के लिए स्टांप ड्यूटी की वैध वसूली और सोसायतियों द्वारा अनुचित ट्रांसफर खर्चों से सदस्यों की सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। सहकारिता विभाग ने पहले ही पंजाब भर के डिप्टी कमिश्नरों और सब-रजिस्ट्रारों को इन मानकों के सुचारू और एकसमान क्रियान्वयन हेतु विस्तृत निर्देश जारी कर दिए हैं।

प्रवक्ता ने निवासियों से अपील की है कि मुख्यमंत्री ने सभी पात्र निवासियों से इस सीमित समय के अवसर का लाभ उठाने, अपनी कन्वेयंस डीड पंजीकृत कराने और अपने संपत्ति अधिकारों को सुरक्षित करने की अपील की है। उन्होंने कहा, “यह पहल पंजाब भर में संपत्ति लेन-देन को कानूनी और पारदर्शी बनाते हुए आम नागरिक की सुरक्षा के प्रति सरकार की प्रतिबद्धता को दर्शाती है।”