भारत के रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश में 50% की वृद्धि

भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश का उछाल

नई दिल्ली: भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में 2026 की पहली छमाही में संस्थागत निवेश में सालाना आधार पर 50 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो 4.5 अरब डॉलर तक पहुंच गया है। यह जानकारी हाल ही में जारी एक रिपोर्ट में सामने आई है।

रियल एस्टेट कंसल्टेंसी कंपनी कोलियर्स की रिपोर्ट के अनुसार, पश्चिम एशिया में तनाव के बावजूद, भारत के रियल एस्टेट ने 2026 की जनवरी से जून तक मजबूत निवेश प्राप्त किया है, जो पिछले छह वर्षों में सबसे अच्छा प्रदर्शन है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि अप्रैल से जून की तिमाही में रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश 70 प्रतिशत बढ़कर 2.9 अरब डॉलर हो गया।

घरेलू निवेशकों ने 2.6 अरब डॉलर का निवेश किया, जो कुल निवेश का 57 प्रतिशत है, जबकि विदेशी निवेश में 24 प्रतिशत की वृद्धि के साथ यह 1.9 अरब डॉलर तक पहुंच गया।

कॉलियर्स इंडिया के सीईओ और प्रबंध निदेशक बादल याग्निक ने कहा, “पिछले कुछ तिमाहियों में घरेलू निवेशकों का योगदान 60 प्रतिशत तक रहा है, जबकि विदेशी निवेशक अब अधिक सोच-समझकर निवेश कर रहे हैं और पारंपरिक रियल एस्टेट संपत्तियों से हटकर अन्य क्षेत्रों पर ध्यान दे रहे हैं।”

2026 की पहली छमाही में ऑफिस संपत्तियों में निवेश सबसे अधिक रहा, जिसमें घरेलू निवेशकों ने चालू ऑफिस प्रॉपर्टीज में अधिकतर निवेश किया।

इस वर्ष की पहली छमाही में मिश्रित उपयोग और वैकल्पिक संपत्तियों में लगभग 0.8 अरब डॉलर का निवेश हुआ, जो कुल निवेश का लगभग 20 प्रतिशत है।

इसके अलावा, हॉस्पिटैलिटी क्षेत्र में 0.3 अरब डॉलर का निवेश हुआ, जो पिछले वर्ष की तुलना में तीन गुना अधिक है।

हालांकि, आवासीय क्षेत्र में संस्थागत निवेश 43 प्रतिशत घटकर 0.5 अरब डॉलर रह गया, क्योंकि बढ़ती लागत और घरों की बिक्री में कमी के कारण निवेशक सतर्क हो गए।

रिपोर्ट के अनुसार, चेन्नई और बेंगलुरु में कुल मिलाकर लगभग 1.2 अरब डॉलर का निवेश हुआ, जो 2026 की पहली छमाही के दौरान संस्थागत निवेश का लगभग 27 प्रतिशत है।

रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि मल्टी-सिटी लेनदेन का कुल निवेश में 46 प्रतिशत हिस्सा रहा, जबकि टियर II और टियर III शहरों में हॉस्पिटैलिटी, औद्योगिक और आवासीय परियोजनाओं में काफी निवेश देखा गया।