गुरुग्राम में 271 करोड़ रुपये का पेंटहाउस खरीदने वाले मानव सरदाना की कहानी
गुरुग्राम में महंगा पेंटहाउस खरीदने का मामला
गुरुग्राम: गोल्फ कोर्स रोड पर स्थित डीएलएफ द डहलियाज में 271 करोड़ रुपये में पेंटहाउस खरीदने के बाद कारोबारी मानव सरदाना चर्चा का विषय बन गए हैं। यह सौदा भारत में किसी एक आवासीय अपार्टमेंट के लिए सबसे महंगे सौदों में से एक माना जा रहा है। इस खरीद ने गुरुग्राम के अल्ट्रा लग्जरी रियल एस्टेट बाजार में बढ़ती कीमतों और मांग को भी उजागर किया है।
मानव सरदाना का कारोबारी परिवार
मानव सरदाना फरीदाबाद स्थित इंपीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज से जुड़े एक कारोबारी परिवार से हैं। उनके पिता एस.बी. सरदाना और जगजीत सिंह ने 1969 में फरीदाबाद में एक छोटी विनिर्माण इकाई के रूप में इस व्यवसाय की शुरुआत की थी। लगभग पांच दशकों के विकास के बाद, यह कंपनी ऑटो कंपोनेंट मैन्युफैक्चरिंग क्षेत्र में एक प्रमुख नाम बन गई है।
कंपनी के उत्पाद
इंपीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज ऑटोमोबाइल कंपनियों के लिए फ्लूइड ट्रांसमिशन से संबंधित उत्पाद बनाती है। कंपनी हाई प्रेशर पाइप, मेटल ट्यूब और रबर होज असेंबली जैसे ऑटो कंपोनेंट तैयार करती है। इसके अलावा, इलेक्ट्रोप्लेटिंग, ब्रेजिंग और रबर मिक्सिंग जैसी सुविधाएं भी इसके मैन्युफैक्चरिंग नेटवर्क का हिस्सा हैं।
छोटी फैक्ट्री से बड़े साम्राज्य तक
1969 में स्थापित कंपनी ने समय के साथ भारत और विदेशों में अपने कारोबार का विस्तार किया है। इसके भारत में 20 से अधिक और विदेशों में तीन बड़े मैन्युफैक्चरिंग प्लांट हैं। बाद में, वैश्विक प्राइवेट इक्विटी फर्म वारबर्ग पिंकस ने कंपनी का अधिग्रहण किया। मानव सरदाना अब भी इस बड़े कारोबारी समूह से जुड़े हुए हैं।
271 करोड़ रुपये के पेंटहाउस की विशेषताएं
मानव सरदाना ने डीएलएफ द डहलियाज में 271 करोड़ रुपये में पेंटहाउस खरीदा है, जिसका सुपर एरिया लगभग 17,200 वर्ग फीट और कारपेट एरिया लगभग 10,500 वर्ग फीट है। इस हिसाब से सुपर एरिया के आधार पर कीमत लगभग 1.58 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट और कारपेट एरिया के आधार पर लगभग 2.6 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट है।
इस सौदे ने गुरुग्राम के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार को देश के सबसे महंगे आवासीय बाजारों में शामिल कर दिया है।
द डहलियाज प्रोजेक्ट का मूल्य
डीएलएफ का द डहलियाज प्रोजेक्ट लगभग 7.5 मिलियन वर्ग फीट में फैला है, जिसकी कुल प्रोजेक्ट वैल्यू 40,000 करोड़ रुपये से अधिक है। इस प्रोजेक्ट में आठ टावर और कुल 420 सुपर लग्जरी घर शामिल हैं, जिसमें 15 डुप्लेक्स पेंटहाउस और लगभग 3.5 लाख वर्ग फीट का क्लबहाउस भी है।
इस प्रोजेक्ट में पहले भी बड़े सौदे हो चुके हैं। एक दिल्ली एनसीआर के उद्योगपति ने यहां चार फ्लैट लगभग 380 करोड़ रुपये में खरीदे थे। निवेशक मधुसूदन केला ने भी इसी प्रोजेक्ट में लगभग 120.7 करोड़ रुपये का अपार्टमेंट खरीदा है।
द कैमेलियाज से आगे
गुरुग्राम में पहले डीएलएफ का द कैमेलियाज अल्ट्रा लग्जरी प्रॉपर्टी के लिए जाना जाता था। यहां बर्कशायर हैथवे के उपाध्यक्ष अजीत जैन ने लगभग 85 करोड़ रुपये का घर खरीदा था। उद्यमी ऋषि पार्टी ने भी इसी प्रोजेक्ट में लगभग 190 करोड़ रुपये में पेंटहाउस खरीदा था।